【職種】土地家屋調査士が明かす仕事の本音

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土地家屋調査士の基本情報

仕事内容 土地・家屋の登記の手続きを行う
平均年齢※ 43.3歳
平均年収※ 1000万円以上1200万円未満
※あくまで、当サイトの投稿者の統計数値です。

みんなの平均満足度

総合平均 (45件) 2.9000 [2.9点]
給料 3.2000 [3.2点]
やりがい 3.1000 [3.1点]
労働時間の短さ 2.8000 [2.8点]
将来性 2.8000 [2.8点]
安定性 2.5000 [2.5点]

その他の不動産に関する仕事

土地家屋調査士の仕事の本音一覧

全部で45件の投稿があります。(1~10件を表示)
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投稿者名 誇りの調査士        投稿日時:2021/05/08 14:45:00
年齢・性別 36歳(男性)
年収 500万円以上600万円未満
給料 3 [3点]
やりがい 5 [5点]
労働時間の短さ 1 [1点]
将来性 5 [5点]
安定性 4 [4点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 ほぼ土地境界確定、更正、分筆
この職業・職種のここが良い 公共性がある。資格があってこその仕事。
この職業・職種のここが悪い 必然的に労働時間が長くなる
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投稿者名 意識高い系調査士        投稿日時:2021/05/07 13:24:11
年齢・性別 27歳(男性)
年収 300万円未満
給料 1 [1点]
やりがい 1 [1点]
労働時間の短さ 5 [5点]
将来性 1 [1点]
安定性 1 [1点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 境界立会、測量、登記、周りには独立したていではいるが、実態は先生無しでは仕事できない。というか、実務がまったく分からない
主な業務はSNSでの意識高い系投稿だ
この職業・職種のここが良い 暇のうえ自由なので旅行・セミナーにSNSと遊べること。セミナーで自己啓発に励むことができる。会社員ではできないだろう。
この職業・職種のここが悪い 成功者ぶってはいるが本当は作業服着て土木作業なので見られたくない。
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投稿者名 おとぼけ        投稿日時:2021/04/25 05:19:36
年齢・性別 40歳(男性)
年収 500万円以上600万円未満
給料 4 [4点]
やりがい 4 [4点]
労働時間の短さ 4 [4点]
将来性 3 [3点]
安定性 2 [2点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 境界確定、登記、行政書士兼業なので農転や開発許可など。
この職業・職種のここが良い 内業も外業もあるのでメリハリがある。
人の優しさが身に染みる。ご苦労さまの一言でまた頑張ろうって思える。
地元の方々との世間話は楽しい。測量中は困るけど。

いろんな方と打ち合わせしたり交渉したりするので人を見る目が養われるというか、初めて会った時点でなんとなく「この人何かヤバそうだな〜」って予感できるようになる。で、大体当たる。

ストレス耐性が付く。いちいち真に受けて引きずってたらやってられない。

行政書士兼業だと1件単価が100万超えもある。
ただ期間もかかるから入金がかなり遅い。
この職業・職種のここが悪い 天気が悪いと仕事が進まない。でも依頼者はお構いなしに急かしてくる。土日祝日が潰れるのは当たり前。家族との時間が減る…
数件抱えるといつも何かに追われてる。

立ち会いが難航して隣接の方から怒鳴られることも。そういう現場に限って依頼者が厄介だったりする。主体性がないというか丸投げというか。あんたの土地の話なんですよ?って言いたくなる。
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参考になった人の数:2人中2人
投稿者名 がんまん        投稿日時:2021/03/09 22:17:27
年齢・性別 39歳(男性)
年収 3000万円以上
給料 3 [3点]
やりがい 2 [2点]
労働時間の短さ 1 [1点]
将来性 1 [1点]
安定性 1 [1点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 士族と言いながら唯一のブルーワーカー
この職業・職種のここが良い 親方のみ稼げる
この職業・職種のここが悪い 休めない
ブラック
若い子がいない
補助者は大変
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参考になった人の数:14人中13人
投稿者名 MT        投稿日時:2020/10/13 19:58:01
年齢・性別 52歳(男性)
年収 1500万円以上2000万円未満
給料 5 [5点]
やりがい 5 [5点]
労働時間の短さ 3 [3点]
将来性 5 [5点]
安定性 5 [5点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 土地と建物の現況等を調査、測量して法務局へ登記します。
夏の現場は暑くて汗で身体は臭くなり、冬の現場は、、、もうアレです。
しかし現場作業を含む仕事が一番儲かります!
この職業・職種のここが良い 現土地家屋調査士の高齢化と、新人が年々減少しているので、ライバルが少なく、ちゃんとした技量と人間性があれば、いくらでも仕事が入り、収入はどんどん増えるばかりです。
ちゃんと仕事すればですよ。
この職業・職種のここが悪い メジャーな資格では無いところですが、逆にライバルが少ないので、悪いところが見当たらないですね。
対人関係や納期に悩まれる方がおられますが、どの仕事でもつきものです。
上を目指して独立を考えるものはそんなことに負けませんね。
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参考になった人の数:22人中10人
投稿者名 辞めたい        投稿日時:2020/09/09 12:33:50
年齢・性別 25歳(男性)
年収 300万円以上400万円未満
給料 1 [1点]
やりがい 3 [3点]
労働時間の短さ 3 [3点]
将来性 3 [3点]
安定性 2 [2点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 他の方と同じです。
この職業・職種のここが良い 必ず外での仕事がある。一日中会社の中にいたくない人はいいと思う。
この職業・職種のここが悪い 資格者であれば良いと思うが、補助者では給与と責任が見合わないと思う。
隣接が基地外の可能性もあるしなかなか理解されないことも多い。
不動産屋には急かされ隣接には怒鳴られる。
緊急事態宣言下で分かったと思うが、市場の影響を受けやすいように感じる。
10年後はどうなるのだろうか
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参考になった人の数:17人中5人
投稿者名 休みは盆と正月        投稿日時:2020/07/24 14:25:48
年齢・性別 49歳(男性)
年収 1500万円以上2000万円未満
給料 3 [3点]
やりがい 3 [3点]
労働時間の短さ 2 [2点]
将来性 3 [3点]
安定性 2 [2点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 年間件数は、建物登記200件、分筆50件程度。
プラスして農地転用と開発許可の行政書士業務あり。
補助者4名。報酬は比較的安い方。
この職業・職種のここが良い 働きやすい環境、設備、能力高い補助者などが整えばある程度の件数がこなせる。
仕事はいくらでもあるが業者の数は減る一方なので、きちんと顧客を選べば良い。
この職業・職種のここが悪い 休みの日の電話。今すぐ杭を入れて欲しいなどの無理難題。絶対無理な納期など。
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参考になった人の数:15人中7人
投稿者名 澄みわたるコク        投稿日時:2020/06/12 09:17:14
年齢・性別 49歳(男性)
年収 1200万円以上1500万円未満
給料 4 [4点]
やりがい 3 [3点]
労働時間の短さ 1 [1点]
将来性 3 [3点]
安定性 2 [2点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 土地測量、登記
たまに建物登記
この職業・職種のここが良い 人と接する態度に気を付けて、仲間が多ければ稼げる。
この職業・職種のここが悪い 仕事先が不動産、メーカーが主なので土日でも電話が多い。
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参考になった人の数:9人中5人
投稿者名 忍者        投稿日時:2020/06/04 23:11:39
年齢・性別 50歳(男性)
年収 900万円以上1000万円未満
給料 5 [5点]
やりがい 5 [5点]
労働時間の短さ 1 [1点]
将来性 3 [3点]
安定性 3 [3点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 土地、建物の測量、登記
元々、測量会社に30年近く勤務していたので、土地の測量メイン。
たまーに知り合いの司法書士から建物の登記がまわってくる。
建物は半日仕事で2桁貰える事があるから、おいしい。
この職業・職種のここが良い 独占業務なので、紹介紹介で仕事がまわってくる。
資格試験が2.5時間のペーパーテストなので、まともに測量出来る同業者が居ないから、同業者から難しい測量丸投げでまわってくる。
測量会社の社員時代より年収上がった。
時間の自由がきくので、稼ぎつつ平日休みまくる事が可能。
この職業・職種のここが悪い お客さん、お金、仕事出来るスキル
この3点をバランスよく持ってる人しか儲からない。
通帳の残高が少なくなってくると、常にドキドキ。
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参考になった人の数:9人中6人
投稿者名 マスク        投稿日時:2020/05/25 19:08:39
年齢・性別 45歳(男性)
年収 300万円未満
給料 1 [1点]
やりがい 2 [2点]
労働時間の短さ 2 [2点]
将来性 1 [1点]
安定性 2 [2点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 過去にこの職種で働いていた
仕事内容の詳細 昔の調査士のけつふき。

この職業・職種のここが良い 無い
この職業・職種のここが悪い 昔の測量(合わない)のけつふき

法務局は測量の技術もないのに扱っている。
市町村に移管すべき。
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参考になった人の数:17人中7人
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労働時間の短さ ←長い 1点    2点    3点    4点    5点    短い→
将来性 ←ない 1点    2点    3点    4点    5点    ある→
安定性 ←ない 1点    2点    3点    4点    5点    ある→
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