【職種】土地家屋調査士が明かす仕事の本音

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土地家屋調査士の基本情報

仕事内容 土地・家屋の登記の手続きを行う
平均年齢※ 41.4歳
平均年収※ 800万円以上900万円未満
土地家屋調査士に関連する資格 【資格】土地家屋調査士<国>
※あくまで、当サイトの投稿者の統計数値です。

みんなの平均満足度

総合平均 (20件) 2.2000 [2.2点]
給料 2.3000 [2.3点]
やりがい 2.1000 [2.1点]
労働時間の短さ 3.0000 [3点]
将来性 1.9000 [1.9点]
安定性 1.8000 [1.8点]

その他の不動産に関する仕事

土地家屋調査士の仕事の本音一覧

全部で20件の投稿があります。(11~10件を表示)
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投稿者名 ストレス多い        投稿日時:2016/06/05 21:00:10
年齢・性別 45歳(男性)
年収 400万円以上500万円未満
給料 1 [1点]
やりがい 1 [1点]
労働時間の短さ 1 [1点]
将来性 1 [1点]
安定性 1 [1点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 判子もらい。近所関係が悪い又は隣関係が悪い土地の測量での判子を貰いに行くのは非常に嫌です。
土堀り、境界探し、草刈り、削岩機でコンクリハツリ、境界を決めるお手伝い、境界標設置、測量。
表題に関する登記申請。
この職業・職種のここが良い 自由業、時間が自由
この職業・職種のここが悪い 手間と経費がかかる。
時間がかかるのに報酬低い。損害賠償が多い。
道路沿いでの測量が増えた為、事故が多い。
リスクが多い、不調ならば時間と経費ばかりかかる
上自腹も多い理不尽な仕事
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参考になった人の数:16人中10人
投稿者名 K        投稿日時:2016/05/10 02:27:35
年齢・性別 45歳(男性)
年収 1000万円以上1200万円未満
給料 4 [4点]
やりがい 4 [4点]
労働時間の短さ 1 [1点]
将来性 4 [4点]
安定性 3 [3点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 不動産登記、測量
この職業・職種のここが良い 自由
この職業・職種のここが悪い 立会い等で土日祝日が休みが取れない。
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参考になった人の数:13人中8人
投稿者名 まっさん        投稿日時:2016/04/13 00:48:05
年齢・性別 39歳(男性)
年収 300万円以上400万円未満
給料 1 [1点]
やりがい 1 [1点]
労働時間の短さ 4 [4点]
将来性 1 [1点]
安定性 1 [1点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 表示の登記
この職業・職種のここが良い 自由
この職業・職種のここが悪い 儲からない。
どんどん仕事減ってるから若い人は他の仕事しなさい。
廃業してもつぶしきかないから止む無く続けてる人が多いです。
私は副業してなんとか凌いでます。
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参考になった人の数:17人中13人
投稿者名 白馬        投稿日時:2016/03/27 14:52:41
年齢・性別 43歳(男性)
年収 1000万円以上1200万円未満
給料 5 [5点]
やりがい 4 [4点]
労働時間の短さ 1 [1点]
将来性 5 [5点]
安定性 3 [3点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 不動産登記
この職業・職種のここが良い 実は普通のサラリーマンより楽なのに、収入がよい。
基本的に全て自分次第なので、自己中の人が向いている。
実は調査士は足りていないので、仕事が余っている。
この職業・職種のここが悪い 自己管理をしないと怠けてしまう。
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参考になった人の数:16人中9人
投稿者名 肉なし        投稿日時:2016/01/13 20:25:30
年齢・性別 41歳(男性)
年収 300万円未満
給料 1 [1点]
やりがい 2 [2点]
労働時間の短さ 3 [3点]
将来性 1 [1点]
安定性 1 [1点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 表示に関する登記全般
この職業・職種のここが良い 時間が自由。自分の力次第で収入があがる。
この職業・職種のここが悪い 都市部で開業しているが、ダンピングが酷い。
不動産会社の小間使い。
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参考になった人の数:13人中7人
投稿者名 ころ        投稿日時:2015/11/20 16:36:35
年齢・性別 39歳(男性)
年収 1500万円以上2000万円未満
給料 5 [5点]
やりがい 3 [3点]
労働時間の短さ 3 [3点]
将来性 3 [3点]
安定性 2 [2点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 土地と建物の表示登記
この職業・職種のここが良い 年5回くらい海外旅行に行ける。

自由。
この職業・職種のここが悪い 一人でやっているので寂しい。
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参考になった人の数:12人中8人
投稿者名 えるぽ        投稿日時:2014/10/28 19:47:48
年齢・性別 44歳(男性)
年収 2000万円以上3000万円未満
給料 5 [5点]
やりがい 2 [2点]
労働時間の短さ 4 [4点]
将来性 3 [3点]
安定性 4 [4点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 土地の境界確定が8割。建物関係が2割。最近は隣接関係者のご機嫌取りがメイン。
この職業・職種のここが良い まじめに働くサラリーマンより儲かる。
この職業・職種のここが悪い サラリーマンより責任が重い。
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参考になった人の数:11人中6人
投稿者名 kkk        投稿日時:2014/08/17 22:05:03
年齢・性別 38歳(男性)
年収 300万円未満
給料 1 [1点]
やりがい 1 [1点]
労働時間の短さ 1 [1点]
将来性 1 [1点]
安定性 1 [1点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 表示に関する登記、測量、調査、相談。
この職業・職種のここが良い 自営なので時間が自由に調整できる。
この職業・職種のここが悪い お客から言いがかりをつけられる。(特に仕事を終えた時に支払いのことで)
調査士は人を雇う場合は、ある程度数をこなさないと稼げません。年収が1000万以上あるという人であれば、ある程度固定客がいて、よほど効率よく回らなければ稼げないでしょう。手抜きなどしない真面目な人であれば、夜遅くまで仕事をしても、そこそこにしか稼げません。よって大雑把に言うと手抜きでもしない限り、まともな生活は出来ないと思ったほうが良い。
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参考になった人の数:20人中14人
投稿者名 taro        投稿日時:2012/01/07 23:58:15
年齢・性別 30歳(男性)
年収 1000万円以上1200万円未満
給料 3 [3点]
やりがい 5 [5点]
労働時間の短さ 4 [4点]
将来性 3 [3点]
安定性 3 [3点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 土地建物の調査測量
不動産の表示に関する各種登記申請代理
筆界特定の申請書類作成代理
上記の相談
民間紛争解決手続代理関係業務
この職業・職種のここが良い 時間が自由。自分の力次第で収入があがる。
この職業・職種のここが悪い ある意不自由。ほかの士業に比べ初期設備費がかかる。
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参考になった人の数:17人中11人
投稿者名 地方の調査士        投稿日時:2008/12/23 21:55:44
年齢・性別 37歳(男性)
年収 3000万円以上
給料 5 [5点]
やりがい 4 [4点]
労働時間の短さ 4 [4点]
将来性 2 [2点]
安定性 2 [2点]
土地家屋調査士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 基本的には不動産登記関連。そこそこ儲けるにはプラスαが必要。
この職業・職種のここが良い 地元の有力者(不動産屋又は大地主)と知り合えて気に入ってもらえれば色んな人を紹介してもらえる。結果紹介してもらった人を見極めればすごい人脈ができる。
この職業・職種のここが悪い 受託したくない(いやな仕事)でも、基本てきにんは受任しなくてはいけない。最近は不動産屋も景気が悪いので仕事のスピードをしつこく要求される。(仕入れたら早く売りたいため)
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参考になった人の数:33人中22人
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給料 ←不満 1点    2点    3点    4点    5点    満足→
やりがい ←ない 1点    2点    3点    4点    5点    ある→
労働時間の短さ ←長い 1点    2点    3点    4点    5点    短い→
将来性 ←ない 1点    2点    3点    4点    5点    ある→
安定性 ←ない 1点    2点    3点    4点    5点    ある→
土地家屋調査士のここが良い
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土地家屋調査士とは

土地家屋調査士(とちかおくちょうさし)とは、測量及び不動産の表示に関する登記の専門家のことであり、他人の依頼を受けて、土地や建物の所在・形状・利用状況などを調査して、図面の作成や不動産の表示に関する登記の申請手続などを行う。業務独占資格の中でも職務上請求書(戸籍謄本・住民票の写し等職務上請求書)の使用が国家から認められている8士業のうちの一つ。土地家屋調査士の徽章は、五三の桐の中央に「測」の文字。 制度の概要 土地家屋調査士法を根拠とし、監督官庁は法務省である。土地家屋調査士となる資格を得るには、法務省の職員として登記事務に関わった経験を基に法務大臣の認定を受けるか、法務省が実施する土地家屋調査士試験に合格する必要がある。土地家屋調査士となる資格を有する者が土地家屋調査士となるには、事務所を設けようとする地を管轄する都道府県内に設立された「土地家屋調査士会」へ入会して、日本土地家屋調査士会連合会に備える土地家屋調査士名簿に登録を受けなければならない。

『出典:Wikipedia』


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