【職種】不動産鑑定士が明かす仕事の本音

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不動産鑑定士の基本情報

仕事内容 適正な土地利用や公正な不動産の取引きを実施
平均年齢※ 42.4歳
平均年収※ 900万円以上1000万円未満
※あくまで、当サイトの投稿者の統計数値です。

みんなの平均満足度

総合平均 (37件) 2.4000 [2.4点]
給料 2.7000 [2.7点]
やりがい 2.4000 [2.4点]
労働時間の短さ 2.3000 [2.3点]
将来性 2.2000 [2.2点]
安定性 2.5000 [2.5点]

その他の不動産に関する仕事

不動産鑑定士の仕事の本音一覧

全部で37件の投稿があります。(31~37件を表示)
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投稿者名 ナナオ        投稿日時:2015/07/06 00:08:33
年齢・性別 35歳(男性)
年収 300万円以上400万円未満
給料 3 [3点]
やりがい 4 [4点]
労働時間の短さ 1 [1点]
将来性 1 [1点]
安定性 1 [1点]
不動産鑑定士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 試験に合格してこれからです。ただし、給料は良くない、残業多い。
この職業・職種のここが良い タダでいろいろな場所へ出張出来る。
この職業・職種のここが悪い 知名度低い。レベル低下。
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参考になった人の数:14人中9人
投稿者名 まだ修習生だけど。        投稿日時:2015/02/12 01:48:42
年齢・性別 31歳(男性)
年収 500万円以上600万円未満
給料 3 [3点]
やりがい 3 [3点]
労働時間の短さ 2 [2点]
将来性 3 [3点]
安定性 4 [4点]
不動産鑑定士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 証券化がほとんど。
この職業・職種のここが良い 色々な所へ行ける。
この職業・職種のここが悪い 知名度がひくい。
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参考になった人の数:14人中8人
投稿者名 ブル        投稿日時:2014/12/17 17:24:01
年齢・性別 31歳(男性)
年収 1500万円以上2000万円未満
給料 5 [5点]
やりがい 3 [3点]
労働時間の短さ 2 [2点]
将来性 4 [4点]
安定性 4 [4点]
不動産鑑定士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 外資系PEファンド。20代前半で鑑定士登録。以降外資系企業に勤務。バイリンガル。
この職業・職種のここが良い ニッチな資格。若い程有利。
この職業・職種のここが悪い 不動産金融からの乖離。
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参考になった人の数:20人中9人
投稿者名 エセ        投稿日時:2014/09/29 22:57:07
年齢・性別 32歳(男性)
年収 1200万円以上1500万円未満
給料 3 [3点]
やりがい 5 [5点]
労働時間の短さ 4 [4点]
将来性 5 [5点]
安定性 3 [3点]
不動産鑑定士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 鑑定士の中ではかなり独占的な分野かと思われる。
この職業・職種のここが良い もはや漫然と鑑定士をしていても生きていけない時代。
だけど、だからこそ勝てる。周りを見渡せば偏った考えや行動しかできない鑑定士が多く、資格ホルダーも少ないので、飛び抜ければ色々な意味で楽しい。
この職業・職種のここが悪い 上と同じ。業界が閉鎖的で、協会が改善、進歩の努力をしようとしていない。
鑑定士の生き残る道は、限られている。
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参考になった人の数:23人中18人
投稿者名 死にたい        投稿日時:2013/09/16 17:17:09
年齢・性別 41歳(男性)
年収 400万円以上500万円未満
給料 1 [1点]
やりがい 1 [1点]
労働時間の短さ 1 [1点]
将来性 1 [1点]
安定性 1 [1点]
不動産鑑定士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 公的評価
証券化
ほとんど証券化です。
この職業・職種のここが良い レベルが低い鑑定書でも、客に言われた価格になってれば、安い報酬もらえる。
今のところ、社会的責任が低い資格だから、適当な仕事が許される。
この職業・職種のここが悪い 技術レベルが低いので、誰でも出来る仕事のため、将来性が無い。
不動産業界でも、使えないので有名。
知名度が全く無いから、ステイタスも全く無し。
はっきり言って、落ちこぼれが多い。
不動産屋の犬、価格合わせの馬鹿仕事。
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参考になった人の数:38人中29人
投稿者名 ぼたもち        投稿日時:2012/07/24 08:49:24
年齢・性別 39歳(男性)
年収 1000万円以上1200万円未満
給料 4 [4点]
やりがい 4 [4点]
労働時間の短さ 3 [3点]
将来性 2 [2点]
安定性 2 [2点]
不動産鑑定士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 ・土地建物の鑑定
・地代、家賃等の鑑定
・地価公示、地価調査、国税、固定資産等
・競売
・訴訟鑑定、現物出資、売買、価格調査等
・資格で食える時代は終わった。
この職業・職種のここが良い ・公的な仕事(競売、国税、固定、路線価等)をGETできれば毎年安定した仕事がある
・都会と地方では同じ資格でも仕事の内容が全く違う。
常に新しい仕事ができるのが都会。昔ながらの地方の名士で先生商売できるのが地方。(今はもう無理かな)
・他の資格業と同じく、粗利が高い。(仕入れはパソコン、コピー、A4用紙くらい)
・繁忙期と閑散期が比較的はっきりしているので予定が立てやすい。
この職業・職種のここが悪い ・公的な仕事は先細りほぼ確定
・仕入れが限りなくゼロに近いので、アホ鑑定士ほど入札で廉価販売する
・監督官庁が上から目線で圧力かけてくる。
・分科会の幹事や鑑定官が嫌な奴だと腹立つ。
・異常に会議や打ち合わせが多い。
・仕事は細かくなり、責任は重たくなるのに、報酬は下がる一方。
・「競争=報酬下げる」ことだと思っている鑑定士や役人が多すぎる
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参考になった人の数:25人中17人
投稿者名 けん        投稿日時:2012/07/07 22:55:53
年齢・性別 35歳(男性)
年収 500万円以上600万円未満
給料 1 [1点]
やりがい 2 [2点]
労働時間の短さ 1 [1点]
将来性 1 [1点]
安定性 1 [1点]
不動産鑑定士に対する評価者の属性 現在この職種で働いている
仕事内容の詳細 各種法人,公的機関からの依頼による鑑定評価業務。
この職業・職種のここが良い 色々な所にいけるところ。
この職業・職種のここが悪い 業界自体が閉塞,右方下がりにも関わらず、開拓しようとしない。先が見えない。
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参考になった人の数:18人中13人
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年齢
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給料 ←不満 1点    2点    3点    4点    5点    満足→
やりがい ←ない 1点    2点    3点    4点    5点    ある→
労働時間の短さ ←長い 1点    2点    3点    4点    5点    短い→
将来性 ←ない 1点    2点    3点    4点    5点    ある→
安定性 ←ない 1点    2点    3点    4点    5点    ある→
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